Análisis de los impactos de los vacíos urbanos en la producción de espacios en la ciudad de Terra Boa (PR), Brasil

Resumen

La investigación aborda una temática poco discutida en el área de Geografía, se trata de los vacíos urbanos que son espacios ociosos que existen en las ciudades pequeñas, medianas y grandes. La producción de esos espacios genera problemas que están direccionados a intereses particulares, especialmente al de los agentes de la tierra, para garantizar el mantenimiento de la especulación inmobiliaria por parte de los promotores inmobiliarios. Es así que, los vacíos urbanos impiden el cumplimiento de la función social de la propiedad, cuando no proporcionan garantía en la calidad de vida de la población. Lo que contribuye sobre todo a la segregación urbana al impedir el acceso de la mayoría de la población a esos terrenos debido al alto costo como resultado de la especulación inmobiliaria, además de causar problemas ambientales y de proliferación de enfermedades. La investigación analiza las condiciones de producción y de reproducción del fenómeno de los vacíos urbanos insertados en el área central de la ciudad de Terra Boa-PR. Como estrategia metodológica se utilizó la investigación bibliográfica, el levantamiento de campo y el referencial técnico. Los resultados indican que los vacíos urbanos, específicamente los especulativos, son una realidad presente en el área central de Terra Boa, pues el 6,38% de los inmuebles son lotes no edificados, conservados con vistas a la valorización futura, a través de la especulación inmobiliaria. De ese modo, se constata que ese fenómeno ocurre en la ciudad por poseer los elementos necesarios para la atención de los intereses de los agentes productores del espacio urbano.