A zona costeira cearense vem sendo transformada a partir da década de 1970. O entendimento do processo de estruturação deste recorte espaço-temporal demanda uma leitura que integre não somente os vinte municípios litorâneos cearenses, mas também a região metropolitana de Fortaleza, elemento importante no contexto regional. Nossa investigação privilegia a informação espacial, e tenta demonstrar a existência, ou não, de uma correlação entre variáveis como investimentos, infra-estrutura viária, residências secundárias e dinâmica populacional. A descrição e análise destas variáveis permitiram a classificação e a apreensão de alguns traços da dinâmica sócio-espacial, evidenciando estabilidades e transformações nos espaços em questão. Dentre elas destaca-se a consolidação do parque de residências secundárias em meio aos domicílios particulares e a formação dos espaços de vilegiatura associados aos novos lugares turísticos, sobretudo nas pequenas e médias cidades cearenses.