O presente trabalho tem como foco a análise das transformações sócio-espaciais associadas à criação do Parque Cascavel, nas imediações dos bairros Parque Amazônia, Vila Rosa e Jardim Atlântico, na região sul/sudoeste de Goiânia. Objetiva-se, a partir da observação empírica, investigar os processos de verticalização e adensamento populacional ocorridos na área nos últimos quinze anos. A abordagem aqui apresentada tem como aporte metodológico a concepção do espaço urbano enquanto materialização da dinâmica social e econômica, marcada pelas relações de poder intrínsecas à ação do Estado e do mercado imobiliário.